ما بعد سعر الشراء: قراءة التكلفة وصافي الدخل.

تكلفة الدخول

الرسم العام لتسجيل عقد البيع هو 4% من قيمة البيع إجمالًا؛ وتعرض صفحة تسجيل البيع لدى دائرة الأراضي 2% للبائع و2% للمشتري، مع رسوم أخرى بحسب الخدمة. اطلب كشفًا يحدد المبالغ الواجبة على كل طرف في معاملتك، ولا تعتبر نسبة التسجيل تكلفة شاملة.

تكلفة الاحتفاظ

رسوم الخدمات والصيانة والإدارة عند التعاقد عليها والتأمين والتمويل المحتمل عناصر تختلف باختلاف العقار. تحقق من رسوم الخدمات المعتمدة للمشروع والسنة عبر مؤشر الرسوم، ومن مصروفات الوحدة نفسها. خصص مساحة واقعية لفترات الشغور والصيانة بدل افتراض الإشغال الكامل.

من الإجمالي إلى الصافي

العائد الإيجاري الإجمالي يقارن الإيجار السنوي بسعر الشراء. ولتقدير عائد تشغيلي صافٍ غير ممول، قارن دخل الإيجار بعد مصروفات التشغيل بتكلفة الاستحواذ الإجمالية. عند استخدام التمويل، افصل تحليل التدفقات بعد خدمة الدين والعائد على النقد المستثمر. لا تخلط هذه المقاييس، ولا تعامل التقدير كتعهد.